À JONZIER EPAGNY
À vendre Maison 4 pièces 68 m²

329 000 € ^*

À seulement 8 km de la frontière suisse et à quelques minutes d'Annecy, Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois vous invite à découvrir cette ravissante maison de village de 4 pièces, située dans la pittoresque commune de Jonzier-Epagny (74520). Avec une surface habitable de 68 m² et une surface utile d'environ 83 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte à repenser, qui s'ouvre sur un séjour convivial orné de pierres apparentes, apportant une touche de caractère et de charme à cet espace de vie.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage vous réserve une agréable surprise avec une troisième chambre d'environ 14 m², accompagnée d'un espace mezzanine offrant des possibilités de rangement.

Profitez des beaux jours sur votre terrasse privée, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air en toute tranquillité.

L'École Primaire Publique Jonzier-Epagny est accessible à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Côté transports, trois gares (Valleiry, Pougny-Chancy et Saint-Julien-en-Genevois) sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A41 et A40 sont à moins de 10 km, vous permettant de vous déplacer facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.