Investir ou acheter sa résidence principale ?

Publié par Saint Julien En Genevois le 11/03/2024
dans la categorie Conseil

Acquérir un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun. Mais ne vaut-il pas mieux investir que d’acheter sa résidence principale ?

Un cocon pour soi et sa famille.

Devenir propriétaire de sa propre demeure répond avant tout d’un besoin fondamental de se loger. Il s’agit d’un projet qui mène au foyer, à la stabilité et à la sécurité de soi.

 

Être propriétaire c’est :

• Se constituer un patrimoine durable que vous pouvez transmettre à vos futures générations ;
• Être stable financièrement avec la stabilité d’un crédit fixe ;
• Pouvoir personnaliser librement son logement ;
•  Ne pas être dépendant vis-à-vis du marché du travail en cas de maladie ou de chômage.

Mais il ne faut pas négliger :

• Les frais lors de l’acquisition de votre bien comme les frais de notaire ;
• Le fait de ne pas pouvoir se déplacer géographiquement sur le long terme ;
• Gérer son financement car une mauvaise gestion du patrimoine peut vous mettre en péril ; 
•  Choisir une zone attractive car lors de la revente vous pourriez perdre un parti de l’achat de votre bien.

 

 

Investir est un projet rentable et vous êtes financièrement autonome

L’investissement locatif vise à générer des revenus supplémentaires grâce à la mise en location de celles-ci

Pourquoi investir ?

•  Une rentabilité attractive qui vous permettra de rembourser rapidement votre crédit
•  Vous diversifiez votre patrimoine en investissant dans plusieurs types de produits comme des logements
• Bénéficier d’une fiscalité avantageuse afin de réduire voire à supprimer vos impôts
• Compléter votre patrimoine personnel en augmentant vos compétences d’interaction

Mais faite attention à :

•  La gestion de votre logement qui peut être déléguée (par nous par exemple)
•  La tendance du marché qui peut être un désavantage si vous êtes dans une zone où l’offre est supérieure à la demande
• Vous pouvez faire face à de l’endettement si vous ne gérer pas les loyers de vos locataires correctement
• Choisissez une zone où il a beaucoup de demandes comme ça en cas de vente vous n’aurez pas de mal à vendre votre investissement

 

Quoi que vous choisissiez entre investir ou acheter votre cocon l’équipe Stéphane Plaza immobilier sera toujours là pour vous accompagner dans votre projet.