Audit énergétique : Qu'est-ce qui change au 1er Avril 2023 ?

Publié par Saint Julien En Genevois le 06/04/2023
dans la categorie Conseil

Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G doit réaliser un audit énergétique avant la mise en location ou la vente de son bien immobilier.

 

Qu’est-ce que l’audit énergétique ?

L'audit énergétique est une évaluation approfondie de la consommation d'énergie du logement, qui permet d'identifier les améliorations à apporter afin de réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Cet audit doit être réalisé par un professionnel certifié et doit inclure une analyse de la performance énergétique du bâtiment, des équipements de chauffage, de climatisation et de production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de l'isolation thermique.

L'objectif de cet l'audit énergétique est d'encourager les propriétaires de logements à améliorer la performance énergétique de leur bien immobilier, en apportant des solutions pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Il permet également aux locataires et aux acheteurs potentiels de connaître la performance énergétique du logement qu'ils souhaitent louer ou acheter !

Une obligation légale !

Cette nouvelle obligation d'audit énergétique s'inscrit dans le cadre de la transition énergétique de la France, qui vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. En améliorant la performance énergétique des logements, le but est de réduire notre consommation d'énergie, diminuer les émissions de gaz à effet de serre et cela contribue à lutter contre le changement climatique. Un bon geste pour la planète !

Les propriétaires qui ne respectent pas cette obligation d'audit énergétique peuvent être soumis à des sanctions financières pouvant aller jusqu'à 3 000 euros pour les particuliers et 15 000 euros pour les personnes morales.

 

Ce qu’il faut retenir...

En conclusion, l'audit énergétique est une obligation importante pour les propriétaires d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G depuis le 1er avril 2023. Il permet d'encourager l'amélioration de la performance énergétique des logements et de contribuer à la transition énergétique de la France.

 

Assurez-vous donc de réaliser cet audit énergétique avant la mise en location ou la vente de votre bien immobilier afin de respecter cette nouvelle obligation légale !